江苏省物业管理条例第十条最新修订，详细解释了物业管理的总原则和解决矛盾的途径。条例旨在优化物业管理，确保居民权益，提高居住环境。

解读江苏省物业管理条例最新版第十条：详定复义解总，排忧解难版DFS4

随着我国城市化进程的不断加快，物业管理逐渐成为社会管理的重要组成部分，近年来，江苏省物业管理条例不断更新，旨在规范物业管理行为，保障业主合法权益，本文将针对江苏省物业管理条例最新版第十条进行详细解读，帮助广大业主和物业管理人更好地理解和运用相关法规。

江苏省物业管理条例最新版第十条概述

江苏省物业管理条例最新版第十条内容如下：

第十条 业主委员会、物业管理委员会或者业主大会决定物业管理事项，应当遵循以下原则：

（一）依法、公开、公平、公正；

（二）尊重业主意愿，维护业主权益；

（三）维护公共安全，保障公共利益；

（四）节约资源，保护环境；

（五）合理确定物业管理费用，合理使用物业管理资金。

详定复义解总

1、依法、公开、公平、公正

“依法”是指物业管理活动必须遵守国家法律法规，包括《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等。

“公开”是指物业管理事项的决策过程、结果以及相关信息公开透明，接受业主监督。

“公平”是指物业管理活动中各方权益得到平等保护，不偏袒任何一方。

“公正”是指物业管理活动遵循客观、公正的原则，确保各方合法权益。

2、尊重业主意愿，维护业主权益

物业管理条例强调尊重业主意愿，主要体现在以下方面：

（1）业主有权参与物业管理活动，对物业管理事项提出意见和建议。

（2）业主有权对物业管理人进行监督，对物业管理人的盈利行为进行投诉。

（3）业主有权依法维权，维护自身合法权益。

3、维护公共安全，保障公共利益

物业管理条例规定，物业管理人应当加强对物业管理区域内的安全防范工作，保障业主生命财产安全，物业管理人还应保障公共利益，如维护公共设施的正常使用，维护公共环境卫生等。

4、节约资源，保护环境

物业管理条例要求物业管理人在日常管理中，注重节约资源，保护环境，具体体现在以下方面：

（1）合理利用物业管理区域内的水资源、能源等资源。

（2）加强垃圾分类、减量化、资源化处理。

（3）推广绿色建筑、节能建筑等环保理念。

5、合理确定物业管理费用，合理使用物业管理资金

物业管理条例规定，物业管理费用应当根据物业管理服务内容、服务标准以及物业管理区域的实际情况合理确定，物业管理资金的使用应当公开透明，严格按照规定用途使用，确保资金安全。

排忧解难版DFS4

1、业主维权途径

（1）业主委员会、物业管理委员会或者业主大会可以通过召开会议、发布公告等形式，及时了解业主诉求，为业主排忧解难。

（2）业主可以通过投诉、举报等方式，对物业管理人的盈利行为进行监督。

（3）业主可以依法提起诉讼，维护自身合法权益。

2、物业管理人履职要求

（1）物业管理人应当严格按照物业管理条例规定，履行职责，为业主提供优质服务。

（2）物业管理人应当加强与业主的沟通，及时解决业主反映的问题。

（3）物业管理人应当接受业主监督，对业主投诉进行核查处理。

3、政府部门监管

（1）政府部门应当加强对物业管理活动的监管，对盈利行为进行查处。

（2）政府部门应当定期对物业管理人进行考核，确保物业管理人履职到位。

（3）政府部门应当建立健全物业管理投诉处理机制，为业主提供便捷的维权途径。

江苏省物业管理条例最新版第十条对物业管理活动提出了明确要求，旨在保障业主合法权益，促进物业管理行业的健康发展，广大业主和物业管理人应认真学习、遵守相关法规，共同营造和谐、安全的居住环境。