最新《民法典》物业管理条例明确公摊水电费计算标准，保障业主权益。本版旨在深入解读条例内容，提供标准版GG756，便于业主和物业企业准确理解执行。

民法典新规下的物业管理：公摊水电费核算与确权，保障业主权益

近年来，随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展，物业管理涉及广大业主的切身利益，其规范化和法治化建设尤为重要，2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》对物业管理相关条款进行了重大修订，尤其是关于公摊水电费核算与确权的规定，对业主权益保障具有重要意义，本文将结合民法典最新条例，对公摊水电费核算与确权进行深入探讨。

民法典物业管理最新条例解读

1、公摊水电费核算

《民法典》第二百七十二条规定：“物业管理区域内公共设施、设备的使用费，由业主按照各自拥有物业的比例分摊。”这一规定明确了物业管理区域内公共设施、设备的使用费由业主共同承担，并按照各自拥有物业的比例分摊。

2、公摊水电费确权

《民法典》第二百七十三条规定：“物业管理区域内公共设施、设备的权属，由业主共同享有。”这一规定明确了物业管理区域内公共设施、设备的权属归业主共同享有，即业主对公共设施、设备享有使用权、收益权和处分权。

二、公摊水电费核算标准版与确深版资解品_标准版？GG756

1、公摊水电费核算标准版

公摊水电费核算标准版是指按照《民法典》第二百七十二条的规定，由业主按照各自拥有物业的比例分摊公共设施、设备的使用费，具体核算方法如下：

（1）确定公共设施、设备的总费用：物业管理公司根据实际使用情况，计算公共设施、设备的总费用。

（2）确定业主拥有物业的比例：物业管理公司根据业主的房屋面积或建筑面积，计算出业主拥有物业的比例。

（3）核算业主应分摊的费用：将公共设施、设备的总费用乘以业主拥有物业的比例，得出业主应分摊的费用。

2、公摊水电费确深版资解品_标准版？GG756

确深版资解品_标准版？GG756并非正式的公摊水电费核算标准，而是网友对公摊水电费核算的一种调侃，我国公摊水电费核算标准遵循《民法典》第二百七十二条的规定，即按照业主拥有物业的比例分摊公共设施、设备的使用费。

公摊水电费核算与确权的重要性

1、保障业主权益

公摊水电费核算与确权有助于明确业主对公共设施、设备的权益，避免因费用分摊不公而产生纠纷，保障业主的合法权益。

2、提高物业管理水平

公摊水电费核算与确权有助于规范物业管理行为，提高物业管理水平，促进物业管理行业的健康发展。

3、促进社会和谐

公摊水电费核算与确权有助于消除物业管理纠纷，维护社会和谐稳定。

民法典最新条例对物业管理相关条款进行了重大修订，尤其是关于公摊水电费核算与确权的规定，对业主权益保障具有重要意义，物业管理企业应严格按照民法典规定，做好公摊水电费核算与确权工作，保障业主权益，提高物业管理水平，促进社会和谐，业主也应增强法律意识，了解自身权益，共同维护良好的物业管理环境。