2020年物业条例对空置房物业费收取标准进行规定，精英版97768详细解读相关条款，保障业主权益。

《物业条例下的空置房物业费收取标准2020解析：正品效率精英版97768的应用启示》

随着城市化进程的加快，物业管理逐渐成为居民生活的重要组成部分，物业条例的出台，旨在规范物业服务的质量和收费标准，保障业主的合法权益，本文将围绕物业条例中关于空置房物业费收取标准的规定，结合2020年的具体政策，以及正品效率精英版97768的应用，进行深入解析。

物业条例对空置房物业费收取的规定

1、空置房的定义

根据《物业管理条例》的规定，空置房是指业主或者使用人未入住，且未办理入住手续的房屋，空置房分为长期空置和短期空置两种情况。

2、空置房物业费的收取标准

（1）长期空置房物业费收取标准

长期空置房，即连续空置超过6个月以上的房屋，物业费收取标准按照物业合同约定的收费标准执行，如果物业合同中没有明确约定，则按照以下标准执行：

- 住宅小区：空置房物业费收取标准为正常住宅物业费的50%；

- 商业小区：空置房物业费收取标准为正常商业物业费的60%。

（2）短期空置房物业费收取标准

短期空置房，即连续空置不超过6个月的房屋，物业费收取标准按照物业合同约定的收费标准执行，如果物业合同中没有明确约定，则按照以下标准执行：

- 住宅小区：空置房物业费收取标准为正常住宅物业费的70%；

- 商业小区：空置房物业费收取标准为正常商业物业费的80%。

2020年空置房物业费收取标准的调整

2020年，我国部分地区对空置房物业费收取标准进行了调整，主要表现在以下两个方面：

1、部分地区提高长期空置房物业费收取比例

为鼓励业主及时入住空置房，部分地区将长期空置房物业费收取比例提高到正常住宅物业费的70%或更高。

2、部分地区对短期空置房物业费收取标准进行调整

部分地区的短期空置房物业费收取标准调整为正常住宅物业费的80%或更高。

正品效率精英版97768的应用启示

1、提高物业管理效率

正品效率精英版97768是一款集成了物业管理系统、财务管理系统、客户服务系统等功能的综合性软件，通过该软件，物业企业可以实现对空置房物业费收取的自动化管理，提高物业管理效率。

2、规范物业费收取流程

正品效率精英版97768的应用，有助于规范物业费收取流程，确保物业费的合理收取，该软件还能为业主提供便捷的查询和缴费渠道，提高业主满意度。

3、促进物业管理行业发展

正品效率精英版97768的应用，为物业管理行业提供了新的发展方向，通过技术创新，提高物业管理的效率和服务质量，有助于推动物业管理行业的健康发展。

物业条例对空置房物业费收取标准的规定，旨在保障业主和物业企业的合法权益，2020年，我国部分地区对空置房物业费收取标准进行了调整，以适应市场需求，正品效率精英版97768的应用，为物业管理行业提供了新的发展机遇，在未来的物业管理工作中，物业企业应充分利用新技术，提高管理效率，为业主提供更加优质的服务。