2024年物业管理条例对空置房收费标准进行更新，标准版RE35规定空置房管理费按月收取，具体收费标准根据物业类型、面积等因素确定，旨在规范空置房管理，保障业主权益。

2024年物业管理条例空置房收费标准解读：标准版_RE35详解

随着我国城市化进程的加快，物业管理作为现代城市生活的重要组成部分，越来越受到人们的关注，2024年，我国将正式实施新的物业管理条例，其中关于空置房收费标准的调整备受关注，本文将针对2024年物业管理条例空置房收费标准进行解读，以便广大业主了解相关政策。

2024年物业管理条例空置房收费标准概述

1、空置房定义

根据2024年物业管理条例，空置房是指业主因各种原因未入住，且连续6个月以上未使用物业服务的房屋。

2、收费标准

（1）基础收费标准

空置房的基础收费标准按照物业服务合同约定的收费标准执行，具体收费标准由业主大会或业主委员会根据实际情况确定。

（2）附加收费标准

对于空置房，物业管理企业可以按照以下标准收取附加费用：

①物业管理服务费：空置房物业管理服务费为正常入住房屋物业管理服务费的50%。

②公共设施设备使用费：空置房公共设施设备使用费为正常入住房屋公共设施设备使用费的50%。

③垃圾清运费：空置房垃圾清运费为正常入住房屋垃圾清运费的50%。

标准版_RE35详解

1、适用范围

标准版_RE35适用于所有住宅小区、写字楼、商场等物业管理项目。

2、收费标准

（1）物业管理服务费

标准版_RE35规定，空置房物业管理服务费为正常入住房屋物业管理服务费的50%，具体收费标准由业主大会或业主委员会根据实际情况确定。

（2）公共设施设备使用费

标准版_RE35规定，空置房公共设施设备使用费为正常入住房屋公共设施设备使用费的50%，具体收费标准由业主大会或业主委员会根据实际情况确定。

（3）垃圾清运费

标准版_RE35规定，空置房垃圾清运费为正常入住房屋垃圾清运费的50%，具体收费标准由业主大会或业主委员会根据实际情况确定。

3、优惠政策

（1）对于连续空置6个月以上的空置房，物业管理企业可以给予一定期限的优惠政策，如减免物业管理服务费、公共设施设备使用费等。

（2）对于特殊原因导致空置的房屋，如业主因工作、学习等原因在外地居住，可以与物业管理企业协商，适当减免相关费用。

2024年物业管理条例空置房收费标准的调整，旨在规范物业管理市场，保障业主权益，广大业主应关注相关政策，合理利用空置房，避免产生不必要的费用，物业管理企业应严格执行收费标准，为业主提供优质的服务。

在实施过程中，业主大会或业主委员会应发挥监督作用，确保收费标准公开、透明，物业管理企业应加强内部管理，提高服务质量，为业主创造舒适的居住环境。

2024年物业管理条例空置房收费标准调整后，业主和物业管理企业都应积极应对，共同推动物业管理市场的健康发展。