昆明物业管理办法对空置房进行深度详析，ZXC版HII7664详细规定空置房管理措施，确保物业服务质量，保障业主权益。

昆明物业管理办法解读：空置房管理新举措，深度详析落实ZXC版HII7664

随着我国城市化进程的加快，物业管理工作越来越受到广泛关注，作为城市物业管理的重要组成部分，空置房的管理一直备受关注，本文将围绕昆明物业管理办法，对空置房管理的新举措进行深度详析，以期为读者提供有益的参考。

昆明物业管理办法概述

昆明物业管理办法是针对昆明市物业管理活动制定的一系列法规、规章和规范性文件，该办法旨在规范物业管理行为，维护业主、使用人、物业服务企业和相关单位的合法权益，促进物业管理行业的健康发展。

空置房管理新举措

1、空置房定义

根据昆明物业管理办法，空置房是指房屋所有权人或者使用人未入住，且未办理入住手续的房屋，空置房的管理对于保障物业管理秩序、维护业主权益具有重要意义。

2、空置房管理新举措

（1）建立健全空置房信息登记制度

昆明物业管理办法要求，物业服务企业应当建立健全空置房信息登记制度，对空置房进行登记，并定期更新，这有助于物业服务企业全面掌握空置房情况，为后续管理提供依据。

（2）加强空置房巡查

物业服务企业应加强对空置房的巡查，确保空置房的安全，对于发现的安全隐患，应及时整改，防止安全事故的发生。

（3）提高空置房租赁管理

昆明物业管理办法规定，物业服务企业应当加强对空置房的租赁管理，确保租赁合同的合法、合规，对租赁合同进行备案，以便后续监管。

（4）推广空置房保险

为降低空置房风险，昆明物业管理办法鼓励物业服务企业为空置房购买保险，以保障业主、使用人和物业服务企业的合法权益。

ZXC版HII7664深度详析

1、ZXC版HII7664背景

ZXC版HII7664是昆明物业管理办法在实施过程中的一次重要修订，该修订版针对空置房管理提出了更加具体、细致的要求，旨在提高空置房管理水平。

2、ZXC版HII7664主要内容

（1）明确了空置房管理责任主体

ZXC版HII7664规定，空置房的管理责任主体为物业服务企业，物业服务企业应按照本办法要求，加强对空置房的管理。

（2）细化了空置房巡查制度

ZXC版HII7664要求物业服务企业每月至少对空置房进行一次巡查，并做好巡查记录，对于巡查中发现的问题，应及时整改。

（3）明确了空置房租赁管理要求

ZXC版HII7664规定，物业服务企业应加强对空置房租赁合同的审核，确保租赁合同的合法、合规，对租赁合同进行备案，以便后续监管。

（4）增加了空置房管理考核指标

ZXC版HII7664明确了空置房管理的考核指标，包括空置房巡查率、空置房租赁合同备案率等，这些指标有助于提高空置房管理水平。

昆明物业管理办法的出台和修订，为空置房管理提供了有力保障，通过建立健全空置房信息登记制度、加强空置房巡查、提高空置房租赁管理等措施，昆明物业管理办法在空置房管理方面取得了显著成效，ZXC版HII7664的深度详析，为我们进一步了解空置房管理提供了有益的参考，相信在各方共同努力下，昆明空置房管理将迈向更加规范、有序的新阶段。