2023年物业管理条例新规针对空置房作出规定，明确了空置房的管理和使用规范。本摘要基于ZWD版和GH4GF89经典解释，对空置房相关法规进行梳理，旨在帮助理解新规内容。

2023年物业管理条例新规解读：空置房规定及经典解释剖析

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，物业管理行业也日益成熟，为了规范物业管理行为，保障业主的合法权益，我国于2023年对物业管理条例进行了修订，其中关于空置房的规定引起了广泛关注，本文将从新规内容、经典解释以及不同版本对比等方面对2023年物业管理条例新法规进行详细解读。

1、空置房界定

新规明确了空置房的界定标准，即房屋自交付之日起连续空置满一年，且未办理房屋租赁登记备案的房屋，对于空置房，物业管理企业有权按照规定收取物业管理费。

2、空置房收费标准

新规规定，空置房物业管理费收费标准由市、县（区）价格主管部门和物业管理主管部门根据实际情况制定，收费标准应低于同类房屋物业管理费标准。

3、空置房物业管理责任

新规明确了空置房的物业管理责任，要求物业管理企业对空置房进行日常巡查，发现安全隐患及时整改，确保空置房的安全、整洁。

4、空置房信息公示

新规要求物业管理企业将空置房信息在物业管理区域内公示，接受业主监督，公示内容包括空置房数量、位置、收费标准等。

经典解释及不同版本对比

1、经典解释

关于空置房的规定，我国法律法规和行业规范一直有明确规定，在新规出台之前，相关解释主要集中在以下几个方面：

（1）空置房界定：指房屋自交付之日起连续空置满一年，且未办理房屋租赁登记备案的房屋。

（2）空置房收费标准：由物业管理企业根据实际情况制定，但应低于同类房屋物业管理费标准。

（3）空置房物业管理责任：物业管理企业对空置房进行日常巡查，发现安全隐患及时整改。

2、不同版本对比

（1）ZWD版：ZWD版空置房规定较为严格，要求物业管理企业对空置房进行严格监管，并明确了空置房收费标准。

（2）GH4GF89版：GH4GF89版空置房规定相对宽松，对空置房的管理要求相对较低，收费标准也较为灵活。

2023年物业管理条例新规对空置房进行了明确规定，旨在规范物业管理行为，保障业主的合法权益，新规的实施将有助于提高物业管理水平，促进物业管理行业的健康发展，在实际操作过程中，物业管理企业和业主应充分了解新规内容，依法维护自身权益。